Nieruchomość w trakcie wydawania warunków zabudowy
Pięknie usytuowana działka w spokojnej okolicy w miejscowości Łęgi ul. Na Świdwie z oznaczeniem tereny RVI . Nieruchomość powstała z podziału większej działki dla której przed podziałem została wydana decyzja o warunkach zabudowy: dla inwestycji polegającej na budowie 3 wolno stojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz niezbędnej infrastruktury technicznej dla potrzeb planowanej inwestycji.
Warunki zabudowy:
1. Linie zabudowy: nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8.0 m od frontu działki
2. Wskaźnik zabudowy do 10% powierzchni działki
3. Powierzchnia biologicznie czynna: min 70% działki
4. Łączna szerokość elewacji frontowej budynku od 9.0 m do 18,5 m
5. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu (również okapu dachu) od 3.0 m do 4.0 m
6. Geometria dachu (dla połaci dachu głównego)
a) dach stromy dwuspadowy dla o symetrycznym nachyleniu połaci
b) kąt nachylenia połaci głównych dachu od 30 do 45 stopni
c) układ kalenicy głównej budynku: równoległy do frontu działki
d) maksymalna wysokość budynku do 9 m
e) dopuszcza się lokalizacje lukarn lub facjat w dachu o maksymalnej łącznej szerokości nie przekraczającej 50% szerokości elewacji, w której się znajdują, pod warunkiem odsunięcia bocznych ścian tych elementów na odległość min 1m od krawędzi dachu
Infrastruktura i media:
1. Na terenie inwestycji należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów osobowych ilości min 2 miejsca na każdy lokal w budynku
2. Zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej, zgodnie z warunkami zarządcy sieci
3. Odprowadzanie ścieków sanitarnych - do 3 szczelnych zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe
4. Odprowadzanie wód opadowych - wody opadowe zagospodarować na własnym terenie nieutwardzonym, przez zastosowanie studni chłonnych lub zbiorników retencyjnych
5. Zasilanie w energię elektryczna - z sieci elektroenergetycznej, zgodnie z warunkami zarządcy sieci
Zapraszam do kontaktu.
Monika Urba
IK Estate
Tel: 600 353 354
